Росреестр дал разъяснения в своём Письме. (Письмо Росреестра от 31.03.2025 N 13-00443/25 “О рассмотрении обращения”)
Росреестр подтвердил, что даже если вы ещё не оформили наследство, но уже подали заявление нотариусу, вы вправе:
- Подавать заявление на кадастровый учёт (например, для уточнения границ участка).
- Участвовать в согласовании границ как заинтересованное лицо.
Отличия между регистрацией прав по наследству на дом и землю.
Если вы наследуете дом, гараж или недостроенный объект, но земля под ним не имеет точных границ в реестре (ЕГРН), то регистрацию права собственности приостановят – пока границы участка не будут уточнены.
Но если вы наследуете сам земельный участок (даже без точных границ в реестре), то его оформят без приостановки.
Росреестр напомнил, что право возникает с момента открытия наследства, но чтобы распоряжаться недвижимостью, регистрация в ЕГРН обязательна.
Это подтвердил и Верховный суд (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)).
Ознакомьтесь с полным списком наших услуг:
в группе ВК https://vk.com/rakurskadastr
на сайте ракурс-кадастр.рф
Консультация +7 (917) 208-11-95, @cattylans
Подпишитесь, чтобы не потерять @rkadastr
#кадастровыеработысаратов#кадастровыйинженер#Росреестр#кадастр#МыТамГдеЛюди#РаботаемВместе#Закон#земельныйучасток#недвижимость#кадастроваястоимость