- Сопоставьте границы участка на чертеже с границами в документе, на основании которого сделан межевой план. К примеру если, в документе, участок прямоугольный, а в межевом плане на чертеже квадратный, это повод задуматься
- В случае, если ваш участок внесён в ЕГРН, то вы можете сопоставить координаты точек из межевого плана с координатами точек из вашего документа. Координаты должны совпадать.
- Согласно требованиям к подготовке межевого плана, на чертеже измененные, уточняемые или вновь образуемые границы отображаются красным цветом, а остающиеся без изменений – черным. Следовательно, если на чертеже отображен ваш земельный участок, хотя вы не заказывали кадастровых работ, и красным цветом отмечены изменения, то не стоит подписывать акт согласования без дополнительных пояснений.
- В случае, если вы не уверены в подписании акта согласования, законодатель предусмотрел возможность проведения процедуры согласования на местности. В заранее оговоренное время собираются заказчик кадастровых работ, заинтересованные лица, кадастровый инженер и геодезист. Геодезист «выносит» границу участка в натуру и закрепляет на местности колышками или любым удобным способом.
Таким образом вам наглядно покажут, где проходит спорная граница, и не нарушает ли ваши интересы сосед. В случае согласия можете на месте подписать акт согласования местоположения границ.
О необходимости согласования границ вас могут известить лично или по почте.
Не игнорируйте обращения или письма с просьбой согласовать границы.
Если у вас есть возражения или несогласия, то письменно укажите причины, по которым вы не хотите подписывать акт согласования и вручите их под роспись кадастровому инженеру.
Таким образом вы защитите свои интересы и решить возникший спор можно будет только в судебном порядке.