Ключевые поручения президента РФ на ближайшие годы – это сокращение объектов БЕЗ описания и БЕЗ прав.
Сегодня на территории каждого региона РФ насчитывается около 5тыс незарегистрированных объектов ИЖС.
Почему люди не регистрируют свои объекты? (основные причины)
- Нежелание платить налоги (вполне естественное желание сэкономить);
- Наличие кредиторов (объект который может быть использован по закрытию обязательств по кредитам);
- Чиновники (лишний объект в справке о доходах);
- Простое незнание законов, незнание последствий неоформления права собственности.
Людям кажется, что если ты собственник земли и построил на ней дом, то автоматически право собственности распространяется и на него. Однако ст.219 ГК РФ не дает нам право сказать, что дом принадлежит собственнику земли.
Такой собственник, при изъятии в пользу государственных нужд или при каких-то чрезвычайных ситуациях (наводнениях, налетах БПЛА) попадает в ситуацию, когда ему не смогут компенсировать убытки за дом.
Многие думают, что когда такое случится, я пойду и быстренько зарегистрирую объект в Росреестре, можно же по упрощенке вызвать инженера и по декларации поставить на учет.
Однако, не все знают, норма ст.56.8 ЗК РФ говорит нам о том, что все что сделано после предупреждения возмещению не подлежит.
Спасет правообладателя только своевременная законная регистрация жилого дома в Росреестре.
Оформим технический план для регистрации вашего жилого дома:
в группе ВК https://vk.com/rakurskadastr
на сайте ракурс-кадастр.рф
Консультация +7 (917) 208-11-95, @cattylans
Подпишитесь, чтобы не потерять @rkadastr
#кадастровыеработысаратов #кадастровыйинженер #Росреестр #кадастр
#МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе #Закон #земельныйучасток #недвижимость
#кадастроваястоимость