Часто и то и другое заказчики называют определением границ, не понимая в чем разница.
Давайте разберёмся.
Межевание – это процедура, когда кадастровый инженер делает точные замеры границ участка и составляет межевой план, который передаёт в Росреестр.
Результат – у участка появляются точные координаты границ, которые вносятся в ЕГРН.
Без межевания границы считаются не установленными в соответствии с земельным законодательством, с 1 марта 2025 года такой участок нельзя продать, подарить или узаконить на нём постройки.
Вынос границ в натуре – это только «полевые» работы.
Для этой услуги у вашего участка уже должны быть установлены границы в координатах.
Кадастровый инженер приезжает на участок и физически обозначает границы на местности – колышками или метками.
Это делается на основе выписки из ЕГРН.
Без межевания вынос сделать невозможно.
Когда нужен вынос границ:
- перед установкой забора,
- при споре с соседом,
- если участок давно не использовался и вы хотите восстановить границы на местности.
при покупке земли — чтобы убедиться, что вам продают именно то, что указано в документах.
Факт: более 40% земельных участков в России до сих пор не имеют точных координат. А значит, потенциально уязвимы в спорах, а это проблемы при их продаже или строительстве.
Если вы не уверены, есть ли у вашего участка межевания или хотите проверить его границы на месте, обращайтесь за консультацией.
Ознакомьтесь с полным списком наших услуг:
в группе ВК https://vk.com/rakurskadastr
на сайте ракурс-кадастр.рф
Консультация +7 (917) 208-11-95, @cattylans
Подпишитесь, чтобы не потерять @rkadastr
#кадастровыеработысаратов#кадастровыйинженер#Росреестр#кадастр#МыТамГдеЛюди#РаботаемВместе#Закон#земельныйучасток#недвижимость#кадастроваястоимость