Была на выезде в районе. Строительная компания построила дома в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».Когда речь зашла о сдаче домов, постановке их на кадастровый учёт и регистрацию, компанию ждал большой неприятный сюрприз: жилые дома оказались в охранной зоне газопровода. Строители видели газовую трубу, но не посчитали это "проблемой". Оказалось,...
Незарегистрированные постройки на участке! Как избежать проблем!
Прежде чем покупать земельный участок с постройками (жилой дом, баня, гараж, хозблок и др.), убедитесь в их законности и регистрации в ЕГРН. Информация об объектах должна быть в правоустанавливающих документах, если ее нет, покупатель несёт определенные риски:• После регистрации сделки, продавец может заявить, что продажа осуществлялась без этих объектов и...
Как объединить два земельных участка?
Объединение земельных участков возможно в том случае, если они являются СМЕЖНЫМИ, т.е. имеют общую границу. При объединении образуется один участок, и ему присваивается новый кадастровый номер. Кроме смежности есть ещё ряд обязательных условий: • Участки должны быть с уточнёнными границами и площадью, • Участки должны иметь один и тот же...